Gå til innhold
 
Referanseprosjekt · Asker

Øvre Sem Gård, fredet låve fra 1916

Antikvarisk rehabilitering og modernisering av en fredet låve til restaurant, kafé og selskapslokale, i totalentreprise.

TotalentrepriseAntikvarisk rehabiliteringNæring
Kunde
Øvre Sem Gård
Sted
Asker
Kategori
Totalentreprise, antikvarisk rehabilitering
Ferdigstilt
19. april 2026
Varighet
14 måneder
Om prosjektet

Vernehensyn og moderne drift i samme bygg

Låven på Øvre Sem Gård ble reist i 1916 og er fredet. Oppdraget var å gjøre den om til et fullverdig serverings- og selskapsbygg uten å gå på akkord med de antikvariske kravene. Vi hadde totalansvaret fra prosjektering og myndighetsdialog til ferdig, overlevert bygg.

Den opprinnelige lafte- og reisverkskonstruksjonen er bevart og forsterket der det var nødvendig. Nye tekniske anlegg, ventilasjon, sprinkler, kjøling og elektro, er ført frem i skjulte traseer slik at rommene beholder karakteren fra låvens opprinnelige uttrykk. Overflater er reparert fremfor byttet der tilstanden tillot det.

Arbeidet ble utført i tett dialog med antikvariske myndigheter og byggherre gjennom hele prosessen, med dokumentert kvalitetssikring på hver etappe frem til overlevering 19. april 2026.

Før og etter

Fra tom låve til ferdig serveringsbygg

Tre rom, dokumentert før arbeidet startet og etter overlevering.

Låven på Øvre Sem Gård før rehabilitering, med forfalt kledning
Før
Låven på Øvre Sem Gård etter rehabilitering, med uteservering i tunet
Etter

Fasade og tun. Kledning, vinduer og takflate er istandsatt etter antikvariske krav, samme uttrykk, ny tilstand.

Nytt gulv med armering og varmerør under arbeid i låven
Før
Selskapslokalet dekket til fest under de originale takstolene
Etter

Selskapslokalet under de originale takstolene. Teknikk er ført skjult, slik at rommet beholder låvens uttrykk.

Lokalet i låven før innredning, med bærende søyler og nytt gulv
Før
Selskapslokalet i bruk under et arrangement
Etter

Gulv og bæring er forsterket for ny bruk. Lokalet tar i dag ca. 200 gjester til selskaper og arrangementer.

1916
Låven oppført
150+
Gjester i restauranten
200
Gjester i selskapslokalet

«Vi hadde ett kontaktpunkt gjennom hele prosjektet, og fikk et fredet bygg tilbake som fungerer i daglig drift.»

Navn NavnesenDaglig leder, Øvre Sem Gård
Kom i gang

Har dere et bygg med vernehensyn?

Fortell oss om planene, så tar vi en uforpliktende befaring.