--- title: Universitetsgata 14, referanseprosjekt | Håndverksteknikk description: Bruksendring fra bolig til kontor og etablering av Justisen i en forretningsgård fra 1872 for Glitner Eiendom. --- [Gå til innhold](https://www.handverksteknikk.no/prosjekter/universitetsgata-14#main-content) [![Håndverksteknikk loho](https://www.handverksteknikk.no/hs-fs/hubfs/Handverksteknikk-Logo.png?width=1000&height=270&name=Handverksteknikk-Logo.png)Hjemmeside](https://148769067.hs-sites-eu1.com/no/h%C3%A5ndverksteknikk-hjem?hsLang=no) - [Tjenester](https://www.handverksteknikk.no/tjenester?hsLang=no) - [Prosjekter](https://www.handverksteknikk.no/prosjekter?hsLang=no) - [Om oss](https://www.handverksteknikk.no/om-oss?hsLang=no) - [Kontakt](https://www.handverksteknikk.no/kontakt?hsLang=no) - [HMS & miljø](https://www.handverksteknikk.no/hms-og-miljo?hsLang=no) - [Kunder](https://www.handverksteknikk.no/kunder?hsLang=no) Be om befaring - [Tjenester](https://www.handverksteknikk.no/tjenester?hsLang=no) - [Prosjekter](https://www.handverksteknikk.no/prosjekter?hsLang=no) - [Om oss](https://www.handverksteknikk.no/om-oss?hsLang=no) - [Kontakt](https://www.handverksteknikk.no/kontakt?hsLang=no) - [HMS & miljø](https://www.handverksteknikk.no/hms-og-miljo?hsLang=no) - [Kunder](https://www.handverksteknikk.no/kunder?hsLang=no) Be om befaring   [Hjem](https://www.handverksteknikk.no/h%C3%A5ndverksteknikk-hjem)/Prosjekter/Universitetsgata 14 Referanseprosjekt · Oslo # Universitetsgata 14, to krevende løft i en gård fra 1872 Bruksendring fra bolig til kontor over fire plan, ny heis i trapperommet fra 1872, og etablering av utestedet Justisen i første etasje og bakgårdsbygget. BruksendringKontorServering og uteliv Kunde Glitner Eiendom Sted Oslo Kategori Bruksendring og leietakertilpasning Gjennomføring Etappevis, i tømte lokaler Omfang Ca. 1 400 m² Om prosjektet ## To prosjekter i samme gård Universitetsgata 14 er en vakker forretningsgård fra 1872, sentralt plassert i hjertet av Oslo, med Tullinløkka, Karl Johans gate og Slottsparken som nærmeste naboer. Eiendommen består av to representative kontorbygg på til sammen om lag 1 400 kvadratmeter og eies av Glitner Eiendom. Bygget har vært brukt til kontor siden 1930-årene, men var aldri formelt bruksendret fra bolig. Samtidig stiller et bygg på over 150 år entreprenøren overfor to typer utfordringer på én gang: å bringe bygget opp til dagens krav til bruk, tilgjengelighet og teknikk, og ivareta den klassiske karakteren som gjør eiendommen verdifull. Glitner ønsket begge deler, og valgte å gjennomføre to svært ulike, men like krevende prosjekter i samme gård. I det første prosjektet gjennomførte Håndverksteknikk arbeidene i henhold til bruksendring fra bolig til kontor, kombinert med leietakertilpasninger og oppgradering av fellesarealene for universell utforming. Arbeidene gikk innvendig over fire plan og omfattet etablering og omgjøring av toalettkjerner og tekniske rom i samtlige etasjer. Blant de mest krevende grepene var å etablere en ny heis i det eksisterende trapperommet, samt å bygge om og tilpasse den originale trappen fra 1872. I det andre prosjektet etablerte Håndverksteknikk nye lokaler for utestedet Justisen i første etasje og i bakgårdsbygget. For å knytte arealene sammen med utestedets lokaler i nabogården ble det laget utsparinger inn til nabobygården, konstruktive gjennombrudd som må utføres med full kontroll på byggets bæreevne. I tillegg kom bygningsmessige tilpasninger i alle arealer for universell utforming og leietakertilpasning. Glitner Eiendom sitter i dag igjen med en klassisk forretningsgård som forener historisk særpreg med moderne bruk og full tilgjengelighet, og et nytt serveringskonsept som gir både første etasje og den gamle bakgården nytt liv midt i sentrum. Arbeidene ble utført etappevis, i lokaler som var tømt i henhold til gjeldende regler. Dette inngikk - Bruksendring fra bolig til kontor - Arbeider innvendig over fire plan - Nye toalettkjerner og tekniske rom - Ny heis i trapperommet - Tilpasning av original trapp fra 1872 - Utsparinger inn til nabogården - Universell utforming og leietakertilpasning Før og etter ## Fra bolig til kontor og uteliv Bilder fra prosjektet kommer. Bildeplassholder Før, lokalene Før Bildeplassholder Etter, kontorene Etter Fire plan er bygget om til moderne kontorlokaler, med formell bruksendring fra bolig. Bildeplassholder Før, trapperommet Før Bildeplassholder Etter, heisen Etter Ny heis er etablert i det originale trapperommet fra 1872. Bildeplassholder Før, første etasje Før Bildeplassholder Etter, Justisen Etter Justisen er etablert i første etasje og i bakgårdsbygget. 1872 Byggeår 4 Plan med bruksendring 1 400 Kvadratmeter > «Håndverksteknikk har levert over forventning på et prosjekt med stor grad av kompleksitet. Vi er en liten organisasjon og ønsker å samarbeide med leverandører som bidrar til høy kvalitet og akseptabel lønnsomhet for begge parter, her har Håndverksteknikk møtt oss. Basert på våre erfaringer har vi valgt å benytte dem også på nye prosjekter.» > > Steinar Hegge  Daglig leder, Glitner Eiendom Kom i gang ## Har dere et større rehabiliterings- eller utviklingsprosjekt? Fortell oss om planene, så tar vi en uforpliktende befaring. [Be om befaring →](https://www.handverksteknikk.no/kontakt?hsLang=no) Se flere prosjekter [![Håndverksteknikk loho](https://www.handverksteknikk.no/hs-fs/hubfs/Handverksteknikk-Logo.png?width=1000&height=270&name=Handverksteknikk-Logo.png "Håndverksteknikk loho")](https://148769067.hs-sites-eu1.com/no/h%C3%A5ndverksteknikk-hjem?hsLang=no) - [Tjenester](https://www.handverksteknikk.no/tjenester?hsLang=no) - [Prosjekter](https://www.handverksteknikk.no/prosjekter?hsLang=no) - [Om oss](https://www.handverksteknikk.no/om-oss?hsLang=no) - [Kontakt](https://www.handverksteknikk.no/kontakt?hsLang=no) - [HMS & miljø](https://www.handverksteknikk.no/hms-og-miljo?hsLang=no) - [Kunder](https://www.handverksteknikk.no/kunder?hsLang=no) --- Privacy Policy · Legal · © 2026. All rights reserved.